CENTURY 21 Reine Immobilier
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,50 m2 RENNES - 35

Ref : 4117

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
657 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.5 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente, en plein cœur du quartier St Helier.

A proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces et de toutes commodités.
Bel appartement T4 de 84m2 traversant Est-Ouest au 4eme étage avec ascenseur.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité traversante, la surface de la pièce de vie (30m²) et la vue dégagée.

Une entrée-dégagement desservant respectivement, trois chambres dont une avec dressing donnant côté cour, un double salon-séjour une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau et un WC.

Un garage complète ce bien.

Vous disposerez également d'un local vélos dans les parties communes.

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du quartier St Helier, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier
(agence de Rennes)
98, allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour/cuisine (30,8 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Ch parents (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 138 €
  • Taxe foncière : 1623 €

À proximité

  • Commerces : 100m
  • Bus : 100m
  • Métro : 300m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1104kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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