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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,85 m2 RENNES - 35

Ref : 4099

667,50 €

par mois charges comprises

77 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.85 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER- (Agence de Rennes) vous propose à la location ce T2 d'une superficie d'environ 40m² au sein d'une résidence étudiante.

Cet appartement est desservit par une entrée sécurisée avec visiophone donnant sur un agréable espace de vie, une cuisine équipée et aménagée, une chambre donnant sur un autre balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'immeuble bénéficie d'une laverie, d'une cafétéria ainsi que d'une salle d'étude.

LOYER ENCADRE LOI PINEL BRETON

LIBRE DE SUITE


Pour réaliser une visite n'hésitez pas à nous contacter :
Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
gestion.reineimmobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 542,50 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 21 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 449,35 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 326,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 122,55 € TTC
  • Dépôt de garantie : 542 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/05/2022

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