CENTURY 21 Reine Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 148 m2 PACE - 35

Ref : 4098

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
656 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 148.0 m2 - PACE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier - vous propose à la vente cette maison familiale de 150 m2, dans un quartier résidentiel de PACE construite en 1997 et rénovée avec goût en 2022 avec un jardin exposée EST/OUEST. Il n'y a plus qu'à poser vos valises et vie de plain-pied possible !

Lors de votre visite, vous découvrirez cette maison sans travaux à prévoir : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle installé récemment, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, buanderie et garage avec porte électrique.

Au 1er étage, un espace mezzanine, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC.

La chaudière gaz a été changée en 2022.

Cette maison, dans ce quartier familial et tranquille, vous séduira par sa grande pièce de vie, très lumineuse grâce à son exposition.

La proximité avec la N12, ainsi que l'arrêt de bus à proximité, vous permets un accès rapide à Rennes (15 minutes).

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier
(agence de Rennes )
98, Allée St Hélier
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Piece de vie

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduits
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere, pôele, pose du parquet. Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13228kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 01/10/2021

Bien proposé par Antoine rault EI, agent commercial (RSAC 949677926)

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