Appartement F4 à louer 4 pièces - 70 m2 RENNES - 35
1 350 €
par mois charges comprises
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Description
17 boulevard Georges Clemenceau Rennes
Découvrez cet agréable T4 meublé situé au 4 étage, offrant une très belle vue dégagée sur Rennes et une organisation particulièrement adaptée à la colocation étudiante.
L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, chacune aménagée avec soin et entièrement meublée. Chaque chambre dispose notamment d'un lit, d'un bureau et d'une grande armoire, permettant à chaque occupant de bénéficier d'un véritable espace de vie et de travail.
L'espace cuisine fonctionnelle, et suffisamment spacieuse pour y prendre les repas. Elle dispose notamment d'un plan de travail, de plaques à induction et d'un réfrigérateur, une machine à laver est également présente.
Un grand placard de rangement situé dans le couloir vient compléter les nombreux espaces de rangement de l'appartement.
LES ATOUTS
Appartement meublé et prêt à vivre
3 chambres spacieuses, idéales pour une colocation
Chambres aménagées avec lit, bureau et grande armoire
Cuisine fonctionnelle avec espace repas et plaques à induction
Espace buanderie avec lave-linge
Nombreux rangements
4 étage avec belle vue dégagée sur Rennes
Appartement décoré avec soin
Localisation recherchée à proximité des transports et commodités
Métro Clémenceau (ligne A) à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents secteurs universitaires de Rennes.
UNE LOCALISATION IDÉALE POUR LES ÉTUDIANTS
Situé boulevard Georges Clemenceau, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour les étudiants et jeunes actifs : métro, bus, commerces et services sont facilement accessibles.
La station Clémenceau, desservie par la ligne A du métro, permet de rejoindre rapidement le centre de Rennes et de faciliter les déplacements vers les établissements d'enseignement supérieur. Le réseau STAR dessert également largement les différents campus rennais. (univ-rennes2.fr)
Un appartement fonctionnel, lumineux et soigneusement aménagé, qui réunit tous les critères recherchés pour une colocation confortable à Rennes.
Une cave vient compléter le bien.
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
gestion.reineimmobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 70,5 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 5
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 1270 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 775,50 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 564 € TTC
- Etablissement état des lieux : 211,50 € TTC
- Dépôt de garantie : 2540 €
À proximité
- Métro : 500m
- Commerces : 500m
- Bus : 50 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2022