Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,01 m2 RENNES - 35
Ref : 3913
294 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) Vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 entièrement rénové situé dans le quartier de Sainte-Thérèse à proximité de la gare (10min à pied)
Lors de vos visites vous découvrirez un appartement de 70 m² traversant exposé Est-ouest, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia, de deux belles chambres dont une avec un dressing et un espace bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Une grande cave avec électricité complète de bien.
Possibilité de se garer à proximité avec accord d'un voisin.
La copropriété a bénéficié récemment de nombreux travaux dont la rénovation énergétique de tout l'immeuble. Isolation par l'extérieur, Isolation caves , porte sécurisée de l'immeuble, réfection des cages escaliers...
A proximité de l'ensemble des commerces, des services, des bus et du centre, vous bénéficierez des commodités du quartier.
Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Lors de vos visites vous découvrirez un appartement de 70 m² traversant exposé Est-ouest, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia, de deux belles chambres dont une avec un dressing et un espace bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Une grande cave avec électricité complète de bien.
Possibilité de se garer à proximité avec accord d'un voisin.
La copropriété a bénéficié récemment de nombreux travaux dont la rénovation énergétique de tout l'immeuble. Isolation par l'extérieur, Isolation caves , porte sécurisée de l'immeuble, réfection des cages escaliers...
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98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,0 m2
- Surface habitable : 70,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (23,4 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau
- dégagement (2,1 m2)
- Dressing (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Rénovation énergétique de l'immeuble Chaudière individuelle pour chaque appartement
- Taxe foncière : 904 €
- Charges de copropriété : 840 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
