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Appartement Studio à louer 1 pièce - 20,63 m2 RENNES - 35

Ref : 3869

600 €

par mois charges comprises

71 avis (location/gestion) : 9,6/10
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Appartement Studio à louer - 1 pièce - 20.63 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Reine Immobilier vous propose à la location ce charmant studio de 20 m² dans une RESIDENCE ETUDIANTE situé RUE DE SAINT MALO.

DISPONIBLE LE 24 AVRIL

DISPOSITIF PINEL

Lors de vos visites vous découvrirez une pièce de vie avec placard et kitchenette, une salle d'eau avec wc et une terrasse de 34m².

Au sein de la résidence My Campus St Martin vous pourrez avoir accès à une laverie, une cafétéria, une salle de coworking, une salle de lecture ainsi qu'un parking à vélo.

Loyer 600€/ mois (dont 128€ de charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, espace vert et charges du bâtiment)

Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel :

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER
98 Allée Saint Hélier
35000 RENNES
02.23.50.00.00
gestion.reineimmobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20,6 m2
  • Surface habitable : 20,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Sejour (14,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 472 € par mois
  • Provision pour charges : 128 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 226,93 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 165,04 €
    • Etablissement état des lieux : 61,89 €
  • Dépôt de garantie : 472 €

À proximité

  • Ecole : 300m
  • Bus : 230m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 29/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 266,0 € et 360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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