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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,30 m2 RENNES - 35

Ref : 3864

336 800 €

  • Honoraires charge vendeur
631 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.3 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose à la vente un appartement T3 d'environ 72 m² avec un GARAGE dans le quartier SAINT HELIER.

Cet appartement dispose d'un salon gorgé de lumière, une entrée avec placard et un espace buanderie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau rénové récemment et un WC séparé. L'ensemble de l'appartement de l'appartement donne sur la promenade des Bonnets Rouges.

Au sein d'un quartier calme et familial, cet appartement offre une cadre de vie agréable ainsi qu'une proximité immédiate à la promenade des Bonnets Rouges, des écoles, des commerces, des transports et de la gare ( 800 m ).

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier SAINT HELIER, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1260 €

À proximité

  • Métro : 1 km
  • Commerces : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1465kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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