Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,62 m2 RENNES - 35
Ref : 3863
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
L'agence CENTURY 21 Reine immobilier
Vous propose à la vente, en plein cœur du quartier Alphonse-Guérin.
A proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes commodités.
Bel appartement T2 de plus de 47 m2, entièrement rénové au sein d'une copropriété avec une entrée indépendante pour l'appartement.
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par le charme et l'emplacement de cet appartement !
Une entrée-dégagement desservant : une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Appartement idéal pour un premier achat.
Travaux de toiture de l'immeuble en cours à la charge du vendeur
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du quartier St Helier, à savoir :
CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)
98, Allée Saint-Hélier
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vous propose à la vente, en plein cœur du quartier Alphonse-Guérin.
A proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes commodités.
Bel appartement T2 de plus de 47 m2, entièrement rénové au sein d'une copropriété avec une entrée indépendante pour l'appartement.
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par le charme et l'emplacement de cet appartement !
Une entrée-dégagement desservant : une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Appartement idéal pour un premier achat.
Travaux de toiture de l'immeuble en cours à la charge du vendeur
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du quartier St Helier, à savoir :
CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)
98, Allée Saint-Hélier
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02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,6 m2
- Surface habitable : 47,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (12,4 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Buanderie (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1953
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Travaux récents : Réfection des cheminées Réfection de la toiture
- Taxe foncière : 795 €
- Charges de copropriété : 500 €
À proximité
- Commerces : 300M
- Métro : 1.3kms
- Bus : 450M
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
