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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45 m2 RENNES - 35

Ref : 3833

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
631 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER - (Agence de Rennes) vous propose à la vente un appartement de type 2 en dernier étage avec terrasse et parking à La Poterie.

Lors de vos visites, nous vous invitons à découvrir un appartement lumineux ( traversant ) avec une vue dégagée, composé d'une entrée, un séjour avec placard donnant sur une terrasse de 10 m² exposé S/E, une cuisine indépendante aménagée et équipé, une belle chambre avec placard, une salle de bain avec rangement et un WC séparé.

Les plus de cet appartement : La vue, l'absence de vis-à-vis, le calme, la luminosité, à proximité de toutes les commodités ( métro et carrefour à 300 mètres ), des écoles et des transports.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol, d'une cave et d'un local à vélos. Copropriété très calme et arborés.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher de :
Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • balcon (10 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Cave (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,7 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €

À proximité

  • Métro : 300 M
  • Commerces : 600 M
  • Bus : 300 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 23/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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