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Appartement T1 à louer 1 pièce - 34,28 m2 RENNES - 35

Ref : 3831

630 €

par mois charges comprises

70 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 34.28 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Reine Immobilier vous propose à la location ce studio récemment rénové de 34m² à proximité de la gare et des commerces de la rue SAINT HELIER.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour lumineux de 19m² et un coin cuisine.

Pour toute demande, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de la ville de Rennes, à savoir:

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER
98 Allée Saint Helier
35 000 Rennes
02 23 50 00 00
gestion.reineimmobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,3 m2
  • Surface habitable : 34,3 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 377,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 274,24 €
    • Etablissement état des lieux : 102,84 €
  • Dépôt de garantie : 590 €

À proximité

  • Métro : 200 m
  • Commerces : 10 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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