Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,37 m2 RENNES - 35
Ref : 3825
254 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Vous propose à la vente en exclusivité, Ce bel appartement T3 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 1965 à proximité de la station de métro Mabilais.
Lors de vos visites, vous découvrirez un appartement lumineux d'environ 62m² avec une double exposition comprenant un séjour exposé SUD sans vis - à - vis avec un balcon, vue sur le jardin, deux chambres de 14 m² et 11 m², une cuisine équipée et aménagée toute récente, un wc, une salle d'eau et une loggia aménagée.
Une cave et une place de parking en extérieur sécurisée complètent le bien. Vous bénéficierez également du jardin partagé de la copropriété, un véritable lieu de convivialité.
Situé au cœur d'un quartier familial et vivant, vous bénéficierez de l'ensemble des transports en commun pour accéder au centre-ville de Rennes.
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de Rennes, à savoir : Century 21 Reine Immobilier 98 Allée Saint Helier
35000 Rennes 0223500000 reine.immobilier@century21.fr
Lors de vos visites, vous découvrirez un appartement lumineux d'environ 62m² avec une double exposition comprenant un séjour exposé SUD sans vis - à - vis avec un balcon, vue sur le jardin, deux chambres de 14 m² et 11 m², une cuisine équipée et aménagée toute récente, un wc, une salle d'eau et une loggia aménagée.
Une cave et une place de parking en extérieur sécurisée complètent le bien. Vous bénéficierez également du jardin partagé de la copropriété, un véritable lieu de convivialité.
Situé au cœur d'un quartier familial et vivant, vous bénéficierez de l'ensemble des transports en commun pour accéder au centre-ville de Rennes.
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de Rennes, à savoir : Century 21 Reine Immobilier 98 Allée Saint Helier
35000 Rennes 0223500000 reine.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,2 m2
- Surface habitable : 62,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Loggia (2,0 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 9,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : isolation des combles
- Taxe foncière : 994 €
- Charges de copropriété : 1076 €
À proximité
- Bus : 220M
- Métro : 700M
- Commerces : 550M
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 1076,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
