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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56 m2 RENNES - 35

Ref : 3822

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
631 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine Immobilier, vous propose à la vente ce T3 idéalement situé dans le quartier du THABOR, dans une copropriété bien entretenue.

Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie orientée Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains. WC indépendant.

Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien (beau parquet). La localisation idéale de la copropriété vous permettra un accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la GARE.

Une cave complète ce bien.

Contactez-nous et ne tardez pas à visiter ce bien unique !!

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher de :
Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Sejour (15,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1007 €
  • Charges de copropriété : 1128 €

À proximité

  • Commerces : 550 M
  • Bus : 270 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 1128,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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