Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 RENNES - 35
Ref : 3815
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la ventre , en plein cœur du centre ville historique, à proximité immédiate du Thabor, de la place Hoche, du métro et de toutes commodités...
Très bel appartement T4 (70m2 Carrez, 96m2 au sol), au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété familiale.
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, d'une part par son emplacement, sa luminosité et le charme de cet appartement.
Belle entrée-dégagement (avec placard-dressing), desservant un grand salon-séjour très lumineux de plus de 31m2 (41m2 au sol) avec le charme d'une cheminée fonctionnelle .
Une cuisine aménagée-équipée (avec arrière-cuisine), deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage sécurisé et une grande cave complète ce bien à visiter sans tarder...!
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier Rennais, à savoir:
CENTURY 21 Reine immobilier
(agence de Rennes)
98, allée St Hélier.
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Très bel appartement T4 (70m2 Carrez, 96m2 au sol), au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété familiale.
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, d'une part par son emplacement, sa luminosité et le charme de cet appartement.
Belle entrée-dégagement (avec placard-dressing), desservant un grand salon-séjour très lumineux de plus de 31m2 (41m2 au sol) avec le charme d'une cheminée fonctionnelle .
Une cuisine aménagée-équipée (avec arrière-cuisine), deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage sécurisé et une grande cave complète ce bien à visiter sans tarder...!
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reine.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,4 m2)
- Sejour (30,1 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Arrière Cuisine (1,1 m2)
- Couloir (1,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1979
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 1776 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 1776,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
