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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 66,77 m2 RENNES - 35

Ref : 3801

161 100 €

  • Honoraires charge vendeur
628 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 66.77 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER - (Agence de Rennes) vous propose à la vente un appartement traversant de type 4 avec ascenseur et parking à Sainte Thérèse, proche du marché.

Lors de vos visites, nous vous invitons à découvrir un appartement lumineux avec une vue dégagée au 2 ème étage, composé d'une entrée, un double séjour, d'une cuisine indépendante ( aménagée ), deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et d'une loggia.

Les plus de cet appartement : La vue, l'absence de vis-à-vis, le calme, la luminosité, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'un parking collectif aérien, d'une cave et d'un local à vélos. Beaucoup de travaux ont été réalisés sur la copropriété ( ravalement, toiture, local vélo )

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher de :
Century 21 Reine Immobilier
99 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Loggia (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement - toiture
  • Charges de copropriété : 1600 €

À proximité

  • Métro : 700 m
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 100 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17838kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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