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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,49 m2 RENNES - 35

Ref : 3777

860 €

par mois charges comprises

72 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.49 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose à la location un appartement T3 avec 3 balcons à la POTERIE

LIBRE DE SUITE

Cet appartement dispose d'une entrée spacieuse avec placard, un séjour extrêmement lumineux avec deux balcons, une cuisine indépendante avec accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Appartement exposé Ouest

Le loyer 860€ dont 80€ comprenant eau chaude , chauffage, et charges du bâtiment.

Proche de l'ensemble des commerces , des commodités et des transports vous profiterez d'un accès direct au centre-ville de Rennes ; avec la station de métro « Poterie » (à 50 mètres).



Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier POTERIE, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
gestion.reineimmobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • placard (0,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 7,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : porte d'entrée copro
  • Honoraires charge locataire : 709,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 515,92 €
    • Etablissement état des lieux : 193,47 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

À proximité

  • Métro : 50 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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