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Appartement à vendre 2 pièces - 37,19 m2 RENNES - 35

Ref : 3776

192 310 €

  • Honoraires charge vendeur
629 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 37.19 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente ce Type 2, situé en plein cœur du quartier St Hélier, au calme à proximité de la Vilaine mais aussi de la gare et des commerces.

Lors de votre visite vous découvrirez un appartement sans travaux avec une belle pièce de vie d'environ 25m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC séparé et une chambre sur jardin avec placard.

Une grande cave, un grenier mais aussi un jardin collectif, viennent compléter ce bien.

Ne tardez pas et contactez-nous pour visiter ce bien rare au plus vite.

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du quartier St-Hélier, à savoir :

CENTURY 21 Reine immobilier
98, Allée Saint Hélier
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 560 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21525kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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