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Appartement à vendre 2 pièces - 34,70 m2 RENNES - 35

Ref : 3766

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
624 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 34.7 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente, en plein cœur du quartier St Helier, à proximité immédiate de toutes commodités, de la gare et du métro.

Bel appartement T2 (entièrement meublé, loué actuellement jusqu'au 31 Aout 2026) de plus de 34m2, entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété familiale.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par sa luminosité traversante et le charme de l'appartement.

Une entrée avec placard, desservant la pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, une grande chambre , une salle d'eau et un WC indépendant .

Une visite s'impose!

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur St Helier, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)
98, allée St Helier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 34,7 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour/cuisine (15,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 602 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26010kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 980,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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