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Appartement T3 à louer 3 pièces - 82,32 m2 RENNES - 35

Ref : 3761

1 300 €

par mois charges comprises

70 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 82.32 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Reine Immobilier vous propose vous propose à la location quartier SAINT-HELIER, à proximité des transports en commun et de toutes commodités un charmant T4 au premier étage d'une résidence calme.

DISPONIBLE LE 11 MARS

Lors de vos visites, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec un coin salle d'eau, une salle d'eau et wc séparé.

Une place de stationnement complète ce bien.

Loyer: 1300€ / mois (dont 15 € de charges comprenant l'entretien du bâtiment)

Pour toute demande, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de la ville de Rennes, à savoir:

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER
98 Allée Saint Helier
35 000 Rennes
02 23 50 00 00
gestion.reineimmobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salon (16,2 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • placard (0,2 m2)
    • placard (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1285 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : rénovation de la cage d'escalier
  • Honoraires charge locataire : 905,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 658,56 €
    • Etablissement état des lieux : 246,96 €
  • Dépôt de garantie : 1285 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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