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![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.36 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
CENTURY 21 RIENE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose à la location dans une copropriété récente un appartement situé RUE DE VERN à 100 mètres du métro LA PORTERIE.
Lors de votre visite, vous découvrirez un 2 pièces d'environ 40 m² comprenant : un séjour de17 m² avec un coin cuisine aménagé donnant accès à un balcon filant, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau.
Exposé Est, cet appartement dispose d'une place de stationnement extérieur sécurisé.
DISPONIBLE LE 23 JANVIER
Proche de l'ensemble des commodités (Market place à 350 m à pied) et des transports (métro à 100 m à pied), vous rejoindrez rapidement le centre-ville de RENNES.
Cet appartement est disponible de suite pour un loyer de 536 €/mois dont 54 € de charges locatives (eau froide, entretien des parties communes...).
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
gestion.reineimmobilier@century21.fr
Lors de votre visite, vous découvrirez un 2 pièces d'environ 40 m² comprenant : un séjour de17 m² avec un coin cuisine aménagé donnant accès à un balcon filant, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau.
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DISPONIBLE LE 23 JANVIER
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98 Allée Saint Hélier
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39,1 m2
- Surface habitable : 39,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (17,1 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Salle deau (3,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Autre (0,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 536 € par mois
- Provision pour charges : 54 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux à prévoir : ravallement
-
Honoraires charge locataire : 430,10 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312,80 €
- Etablissement état des lieux : 117,30 €
- Dépôt de garantie : 536 €
À proximité
- Métro : 200 m
- Commerces : 400 m
- Ecole : 500 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
