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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,67 m2 RENNES - 35

Ref : 3704

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
627 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.67 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE à la vente ce Type 2, situé dans le quartier d'Alphonse Guérin, proche de la promenade des bonnets rouges.

Situé au 5ième et dernier étage avec ascenseur, lors de votre visite vous découvrirez l'entrée, WC, séjour avec cuisine aménagé et équipée, salle d'eau et chambre avec placard.

Exposé SUD OUEST avec une vue dégagée et arborée, vous bénéficierez de la luminosité tout au long de la journée.

Une grande cave, ainsi qu'une place de parking couverte viennent compléter ce bien.

Ne tardez pas et contactez-nous pour visiter ce bien rare au plus vite.

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du quartier St-Hélier, à savoir :

CENTURY 21 Reine immobilier
98, Allée Saint Hélier
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : réfection de l'étanchéité de la toiture du parking
  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1027 €

À proximité

  • Bus : 50 m
  • Commerces : 50 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 2022,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20342kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 02/02/2026

Bien proposé par Antoine rault EI, agent commercial (RSAC 949677926)

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