Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,56 m2 RENNES - 35
Ref : 3702
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE.
Quartier COLOMBIER , à proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces et de toutes commodités.
Très bel appartement T3 (vendu meublé) entièrement rénové.
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, son emplacement et son potentiel ''clefs en mains''. ( pour investisseurs, anciennement loué 1360€/mois rentabilité 5.5% )
Beau salon-séjour,desservant un balcon exposé plein ouest,une cuisine aménagée entièrement équipée,deux chambres, (dont une avec accès direct au balcon) et une salle de bains .
Une cave sécurisée et un grand local vélo complètent ce bien à visiter sans tarder!!
Une visite s'impose !
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier ,à savoir :
CENTURY 21 REINE immobilier (agence de RENNES )
27 Bd René LAENNEC 35000 RENNES
02 23 50 00 00
www.century21-reine-rennes.com
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,8 m2
- Surface habitable : 65,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (25,1 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- balcon (7,9 m2)
- balcon (7,1 m2)
- Cave (3,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1597 €
- Charges de copropriété : 2300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 238
- Charges courantes par an : 2300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
