Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,33 m2 RENNES - 35
Ref : 3695
373 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
L'agence CENTURY 21 REINE IMMOBILIER, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE, un appartement T3 avec une décoration contemporaine, baigné de lumière en plein cœur du quartier SAINT HELIER.
A proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces et de toutes commodités.
Au sein d'une copropriété entièrement rénovée..(ravalement extérieur, réfection balcons, garde corps, étanchéité, zinguerie)
Magnifique appartement T3 de plus de 73m2 habitables, entièrement refait, à la décoration soignée.
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité traversante (exposition SUD-EST) et la qualité des matériaux utilisés.
Grande entrée-dégagement (avec placard-dressing) ouverte sur une pièce de vie de plus de 35m2, avec accès direct au grand balcon ( + de 3m2 )
Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant .
Un garage sécurisé et un parking extérieur privé complètent ce bien à visiter sans tarder ...
Coup de cœur assuré!
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du quartier St Helier, à savoir:
CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)
98, allée St Helier
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
A proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces et de toutes commodités.
Au sein d'une copropriété entièrement rénovée..(ravalement extérieur, réfection balcons, garde corps, étanchéité, zinguerie)
Magnifique appartement T3 de plus de 73m2 habitables, entièrement refait, à la décoration soignée.
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité traversante (exposition SUD-EST) et la qualité des matériaux utilisés.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89 m2
- Surface habitable : 73,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (35,6 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- placard (0,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- placard (1,0 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- balcon (3,1 m2)
- Garage (12,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : gros travaux de copro en cours
- Taxe foncière : 1491 €
- Charges de copropriété : 1580 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 416
- Charges courantes par an : 1480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
