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Appartement T5 à louer 5 pièces - 102,54 m2 RENNES - 35

Ref : 3693

1 545 €

par mois charges comprises

71 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T5 à louer - 5 pièces - 102.54 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 REINE IMMOBILIER - vous propose à la location NON MEUBLE un appartement familiale avec le charme de l'ancien au dernier étage d'une copropriété saine à la frontière du quartier THABOR/SAINT HELIER.

Lors de vos visites, vous découvrirez un appartement de 5 pièces d'environ 102 m² comprenant : une entrée, un dégagement desservant un double séjour agrémenté d'une cheminée et d'un accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses (dont une chambre avec un accès à un balcon), une salle de bains et un wc indépendant.

Vous bénéficierez avec cet appartement d'une cave d'un grenier aménagé et d'une exposition SUD vous permettant de profiter belle luminosité tout au long de la journée.

A proximité immédiate des commodités (CARREFOUR CITY à 10 m à pied), établissement scolaire (établissement SAINT VINCENT à 1800 m) ainsi que des transports (station de bus « PAUL BERT » à 10 m à pied), vous rejoindrez rapidement le centre-ville et la gare de RENNES.

Loyer est de 1 545 euros par mois charges comprises (dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle)).

DISPONIBLE LE 2 MAI

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de la ville de RENNES, à savoir :

CENTURY 21 Reine immobilier (agence de RENNES)
98 Allée Saint-Hélier
35000 RENNES
02 23 50 00 00
gestion.reineimmobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Degagement
    • Dressing (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Loyer de base : 1457 € par mois
  • Provision pour charges : 88 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1127,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 820,32 €
    • Etablissement état des lieux : 307,62 €
  • Dépôt de garantie : 1457 €

À proximité

  • Ecole : 600 m
  • Commerces : 10 m
  • Bus : 10 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 22/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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