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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,83 m2 RENNES - 35

Ref : 3686

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
618 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.83 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Vous propose à la vente un appartement de type 3 d'environ 70m² entre St Hélier et le carrefour des quatre banques.

Cet appartement est idéal pour un premier investissement locatif étant loué à des personnes sérieuses depuis plus de 2ans.
Le loyer est de 956€ par mois.

Lors de vos visites vous découvrirez un appartement lumineux exposé EST-OUEST de 68 m² environ avec un grand séjour exposé OUEST, deux chambres dont une donnant sur cour, une cuisine équipée et aménagée avec une loggia, un WC, une salle d'eau et une cave au sous-sol.

Situé au cœur d'un quartier familiale et vivant, vous bénéficierez de l'ensemble des transports en commun pour accéder au centre-ville de Rennes ainsi que des commerces à proximité.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • dégagement (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : colonne eau ravalement arrière
  • Charges / mois : 76 €
  • Taxe foncière : 1027 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 908,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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