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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 82,77 m2 RENNES - 35

Ref : 3668

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
638 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 82.77 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes).

Vous propose à la vente, quartier Ste Thérèse/ St Helier ,à proximité immédiate des transports et de toutes commodités : ce bel appartement T5 d'environ 83m².

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par la luminosité, les volumes, le calme et les espaces verts !
Une pièce de vie de plus de 25m², une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres, une salle de bains et une loggia fermée. Possibilité de créer une 4ème chambre.

Un parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien.

A noter : un gardien est présent dans la copropriété, accès au parking par badge.

L'appartement est situé dans une copropriété en cours de travaux : isolation thermique de tout l'immeuble à la charge du vendeur.
Ainsi le DPE de l'appartement sera à mettre à jour suite à l'achèvement des travaux.

Pour effectuer une visite sur ce bien , n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur St Helier ,à savoir :
CENTURY 21 Reine immobilier
98 Allée Saint-Hélier
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Loggia (1,5 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • placard (0,2 m2)
    • placard (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : chaudière collective porte entrée colonnes eaux usées
  • Charges / mois : 228 €
  • Taxe foncière : 1264 €

À proximité

  • Métro : 16 min
  • Commerces : 7 min à pied
  • Bus : 7 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 2737,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 02/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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