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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,85 m2 RENNES - 35

Ref : 3658

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
618 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.85 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente, quartier POTERIE, à proximité immédiate des transports et de toutes commodités .

Bel appartement T4, de plus de 78m2 (à la décoration soignée)au sein d'une petite copropriété familiale.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par sa luminosité et sa vue dégagée sur le parc .

Grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée-équipée, avec accès direct au grand balcon exposé plein Sud.
Un couloir dégagement (avec grands placards-dressing) desservant respectivement : 3 chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant .
Une grande cave et une place de parking aérien, complètent ce bien à visiter sans tarder!

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier
98, Allée Saint-Hélier
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (37,5 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • balcon (7,0 m2)
    • balcon (1,6 m2)
    • Cave (16,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 16,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1517 €
  • Charges de copropriété : 1188 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 152
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14026kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 19/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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