Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,67 m2 RENNES - 35
Ref : 3633
198 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Vous propose à la vente un appartement de type 3 en dernier étage dans une résidence de 1960 au sein du quartier ALPHONSE GUERRIN.
Lors de vos visites vous découvrirez un appartement lumineux de 60 m² environ avec une double exposition comprenant un séjour avec balcon exposé SUD, deux chambres de 11 m² et 14 m², une cuisine équipée et aménagée avec une loggia, un wc, une salle de bain et une cave au sous-sol.
Situé au cœur d'un quartier familiale et vivant, vous bénéficierez de l'ensemble des transports en commun pour accéder au centre-ville de Rennes, du marché Robidou, des écoles ainsi que de la proximité de la Vilaine.
Avec un agencement optimisé et un accès à un parking extérieur ; cet appartement est idéal pour une famille ou bien un investissement.
Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de Rennes, à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Lors de vos visites vous découvrirez un appartement lumineux de 60 m² environ avec une double exposition comprenant un séjour avec balcon exposé SUD, deux chambres de 11 m² et 14 m², une cuisine équipée et aménagée avec une loggia, un wc, une salle de bain et une cave au sous-sol.
Situé au cœur d'un quartier familiale et vivant, vous bénéficierez de l'ensemble des transports en commun pour accéder au centre-ville de Rennes, du marché Robidou, des écoles ainsi que de la proximité de la Vilaine.
Avec un agencement optimisé et un accès à un parking extérieur ; cet appartement est idéal pour une famille ou bien un investissement.
Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de Rennes, à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 59,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (13,5 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau
- Loggia (1,8 m2)
- balcon (1,9 m2)
- Degagement (4 m2)
- Entrée (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1958
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 73 €
- Taxe foncière : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 270
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1670,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Flavien
morel
EI, agent commercial (RSAC 837857598)
