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Appartement à vendre 4 pièces - 78,66 m2 RENNES - 35

Ref : 3596

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
606 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 78.66 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - vous propose à la vente un appartement lumineux avec une vue imprenable dans une résidence récente datant de 2018 à proximité immédiate de la balade des bonnets rouges en plein cœur du quartier de la PLAINE DE BAUD.

Lors de vos visites, vous découvriez un appartement de 4 pièces comprenant : un séjour donnant accès sur une loggia (d'environ 12,60 m²) exposé Sud avec un espace cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau.
Un dégagement donnant sur les espaces nuits avec une salle de bain, un WC indépendant et 2 chambres.
Un emplacement de parking, également sécurisé complètent ce bien à visiter sans tarder.

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de la ville de RENNES , à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier (agence de RENNES)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier @century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Étage : 15ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour/cuisine (24,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle deau (3,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • dégagement (2,8 m2)
  • Année construction : 2017

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 237
  • Charges courantes par an : 2195,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)693kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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