Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,69 m2 RENNES - 35
Ref : 3528
347 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE.
En plein cœur du quartier Saint HELIER, à proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces et de toutes commodités.
Bel appartement T3 de 80m2 avec terrasse et double garage.
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité traversante de cet appartement,(exposition OUEST) son bel espace extérieur et son emplacement n°1.
Belle entrée-dégagement,(avec placard) desservant respectivement une grande pièce de vie de 30m2 (avec accès direct à la terrasse de 10m2) une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres , une salle d'eau et un WC indépendant.
Un grand garage double sécurisé en sous-sol complète ce bien à visiter sans tarder!
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du quartier St HELIER, à savoir:
CENTURY 21 Reine immobilier (agence de RENNES)
27,Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
En plein cœur du quartier Saint HELIER, à proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces et de toutes commodités.
Bel appartement T3 de 80m2 avec terrasse et double garage.
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité traversante de cet appartement,(exposition OUEST) son bel espace extérieur et son emplacement n°1.
Belle entrée-dégagement,(avec placard) desservant respectivement une grande pièce de vie de 30m2 (avec accès direct à la terrasse de 10m2) une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres , une salle d'eau et un WC indépendant.
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Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du quartier St HELIER, à savoir:
CENTURY 21 Reine immobilier (agence de RENNES)
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35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89 m2
- Surface habitable : 79,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,0 m2)
- placard (0,7 m2)
- Séjour (28,8 m2)
- placard (0,3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- placard (1,1 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (25,7 m2)
- Terrasse (10 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : Réfection complète de la toiture en 2020
- Taxe foncière : 1536 €
- Charges de copropriété : 1595 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 88
- Charges courantes par an : 1595,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
