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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 CHANTEPIE - 35

Ref : 3494

378 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - CHANTEPIE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (l'agence de Rennes) - CHANTEPIE - Vous propose à la vente cette maison familiale des années 90 d'environ 115 m² au sol à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités.

Laissez-vous surprendre par le potentiel de cette maison (aménagement intérieur et distribution des pièces) qui comprend au Rez-de-Chaussée : un garage avec un espace grenier, une pièce de vie traversante ( S/E ), une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc. Au premier étage : un palier qui distribue trois chambres, une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, une mezzanine desservant une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau.

Lors de vos visites vous découvrirez une parcelle de 339 m², une terrasse d'environ 20 m² et possibilité de stationner un véhicule devant le garage.

A proximité immédiate des commerces, Intermarché SUPER à 1,2 km, des transports en communs (arrêt de bus à 650 m à pied C1), ce bien vous apporte l'ensemble des commodités dont vous avez besoin avec un emplacement calme.

Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier CHANTEPIE, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,3 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • Garage (15,4 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Mezzanine (4 m2)
    • Entrée (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduits
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1681 €

À proximité

  • Commerces : 1.2 km
  • Bus : 650 m
  • Ecole : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 11/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1860,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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