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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 66,22 m2 RENNES - 35

Ref : 3321

234 500 €

  • Honoraires charge vendeur
596 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 66.22 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER - (Agence de Rennes) Vous propose à la vente ce bel appartement traversant de type 4 avec ascenseur, cave et parking à Sainte Thérèse.

Lors de vos visites, nous vous invitons à découvrir un appartement lumineux avec une vue dégagée au 2ème étage, composé d'une entrée, dégagement avec grand placard, un séjour donnant sur un balcon, orienté plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec accès à une loggia fermée faisant office de buanderie. WC indépendant.

Les plus de cet appartement : La vue sur le jardin de la copropriété, l'absence de vis-à-vis, la luminosité, à proximité de toutes les commodités, des écoles, du marché et des transports.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'un parking collectif aérien, d'une cave et d'un local à vélos.

Appartement actuellement loué meublé, fin du bail juillet 2026

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher de :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,3 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 8,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Pignon des deux côtés fin 2021 Ravalement en 2005 Toiture de la terrasse en 1999 Isolation des caves
  • Taxe foncière : 1012 €
  • Charges de copropriété : 1824 €

À proximité

  • Métro : 6 min
  • Commerces : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 1824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1610,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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