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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 116 m2 RENNES - 35

Ref : 3015

425 250 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente ce bel appartement spacieux de 116 m² situé au 2ème étage dans le quartier prisé de Thabor - Saint Hélier à Rennes.

Cet appartement comprend 3 chambres dont une avec une salle d'eau attenante, un grand séjour lumineux de plus de 44m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un garage et une cave complètent le bien

L'emplacement est idéal : à seulement 7 minutes à pieds de la Gare de Rennes. Les commerces de proximité incluent Intermarché Express à 50 mètres et Carrefour City à 200 mètres. Les écoles, les parcs, et les restaurants sont nombreux et facilement accessibles.

Cet appartement à rafraîchir offre une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique !

A visiter sans tarder.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à nous contacter :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,3 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Salon (16,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Loggia (3,3 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

À proximité

  • Métro : 7 min à pieds
  • Commerces : 50 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 05/03/2024

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