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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 37,22 m2 RENNES - 35

Ref : 2943

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 37.22 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (l'agence de Rennes), vous propose à la vente un appartement T1 BIS de 37 m² avec BALCON et PARKING dans le quartier SAINT HELIER.

Appartement traversant ( E/O ) sur cours, comprend une entrée spacieuse avec placard, une belle pièce de vie séparé par un meuble sur mesure donnant sur un coin nuit. Une cuisine aménagée et équipée ouverture sur le séjour avec un balcon exposé OUEST.

A proximité immédiate de la gare (10 min à pied), des transports en commun et des commerces. Vous aurez aussi à votre disposition une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking aérienne. La copropriété a été réisolé par l'extérieur, changement de la chaudière et les parties communes refaites !

Localisez cet appartement sur le site de l'agence : www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (21,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cave (8,6 m2)
    • balcon (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,6 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : isolation extérieur - cage d'escalier - chaudière collective - réflexion du parking - toiture
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 1280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 12/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 680,0 € pour 2024
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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