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appartement à vendre 5 pièces - 122,98 m2 RENNES - 35

Ref : 2679

394 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 122.98 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTRUY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Dans le quartier Francisco Ferrer, un appartement de 6 pièces de 122 m² aux derniers étages proches de SAINT-HELIER

Vous découvrirez une entrée spacieuse avec deux placards, un salon/ séjour avec du parquet, donnant sur un balcon exposé sud/est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie pouvant faire office d'une deuxième sde, une salle de bain, quatres chambres, un débarra et un wc indépendant.

Vous serez séduit par la verdure du quartier, vous aurez à votre disposition une cave pour vos rangements et une place de parking extérieur pour votre véhicule.

L'arrêt de bus "Le Dantec" à 50 m à pied, un carrefour city, boulangerie, boucherie Vous serez à proximité de toutes les commodités avec un accès direct à la gare de RENNES.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisez. Cet appartement sur notre site www.century21-reine-rennes.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,0 m2
  • Surface habitable : 123,0 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • placard (5,9 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Avenue

Général

  • Surface cave : 7,6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE
  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Charges / mois : 165 €
  • Taxe foncière : 1378 €
  • Charges de copropriété : 1980 €

À proximité

  • Bus : 10M
  • Commerces : 10M
  • Lycée : 300M
  • Crèche : 700M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2021
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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