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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 RENNES - 35

Ref : 2395

1 045 000 €

  • Honoraires charge vendeur
567 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (l'agence de Rennes) Vous propose à la vente cette belle maison familiale d'environ 140 m² quartier THABOR.

"Coup de cœur" pour cette jolie maison de 140 m² environ exposé plein Sud, entièrement rénovée, belles prestations et composée comme suit :
Entrée, desservant une première chambre, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse.
Un chaleureux salon- salle à manger ouvrant sur cette même grande terrasse.

A l'étage un palier, trois grandes chambres, salle de bains, WC.
Au sous-sol : - Un garage, une buanderie et un bureau donnant sur le jardin.
Des combles pour l'espace jeu des enfants!

Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier SAINT HELIER, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Comble (25,7 m2)
    • Palier (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31469kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770,0 € et 5140,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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