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maison à vendre 4 pièces - 73 m2 GEVEZE - 35

Ref : 2352

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - GEVEZE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier( agence de Rennes) vous propose à la vente .
Sur la commune de Gevezé , à proximité immédiate , des commerces , des écoles et de toutes commodités .
Très jolie petite maison de caractère , entièrement rénovée avec extension en 2019,avec des matériaux de qualité .
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits , par le charme et la luminosité de ce bien .
Une entrée-dégagement desservant une grande pièce de vie, ouverte sur une belle cuisine-aménagée, entièrement équipée, une chambre et un WC indépendant .
A l'étage, une mezzanine desservant: 2 grandes chambres , une salle de bains avec WC attenant .
Un espace buanderie attenant et un grenier viennent compléter ce bien , le tout sur une parcelle close de 260m2.
A visiter sans tarder !
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir :

CENTURY 21 Reine immobilier
27, Bd René LAENNEC
Tel: 02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 226 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (31 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Mezzanine (4,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • cellier (9 m2)
    • Grenier (9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : EXTENSION ET TRAVAUX RAVALEMENT 2019 Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 626 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/01/2023

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