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appartement à vendre 3 pièces - 67,55 m2 RENNES - 35

Ref : 2174

349 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.55 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.55 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) -RARE appartement en dernier étage avec grand balcon quartier Fougères, Jeanne d'Arc, vue imprenable sur l'ensemble de Rennes !

Lors de vos visites vous découvrirez un T3 extrêmement lumineux traversant au dernier étage 6/6 avec ascenseur composé d'une entrée, un séjour exposé SUD ayant un grand balcon avec vue dégagée, 2 chambres dont une avec dressing, une cuisine semi ouverte sur le séjour aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

A savoir : garage extérieur numéroté, une cave saine (8 m² environ), futur métro à 400 m et ligne de bus au pied de l'immeuble ainsi que tout commerce.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Degagement (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1042 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
234
KWhEP/m2.an
37 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1610,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu joire-noulens , agent commercial (RSAC 880996996)

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