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appartement à vendre 4 pièces - 85,62 m2 RENNES - 35

Ref : 2168

448 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.62 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.62 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

Century 21 Reine Immobilier - SAINT HELIER - vous propose à l'achat un charmant appartement traversant rénové avec goût, d'environ 87m².
Vous serez séduit par le cachet de cet appartement avec parquet et belle hauteur sous plafond...

Nous vous invitons, lors de vos visites, à découvrir un lumineux séjour exposé Ouest, des rangements, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un garage fermé dans la cour avec un grenier au-dessus.

Idéalement situé dans une rue calme, en plein cœur de Saint Hélier.

A proximité de toutes les commodités, des commerces et de la gare.

Appartement coup de cœur, à visiter sans tarder

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,7 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Entrée (8,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 97,3 €
  • Taxe foncière : 1072 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 05/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1740,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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