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appartement à vendre 4 pièces - 92,72 m2 RENNES - 35

Ref : 1866

288 430 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 92.72 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Vous propose un appartement de Type 4 Duplex - 92m² situé quartier : RENNES-POTERIE.

Lors de vos visites, vous découvrirez au deuxième et dernier étage un appartement comprenant au premier niveau : une entrée, une cuisine A/E, salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un spacieux salon/séjour de 27m² donnant sur un grand balcon exposé SUD-OUEST avec vue sur parc.
Au dernier niveau : trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un wc séparé.

Situé dans un quartier calme et verdoyant, proche des commodités, des commerces et des transports (10m à pied du métro), cet ensemble bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du secteur de LA POTERIE à savoir :

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,6 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Séjour (27,1 m 2)
    • Cuisine (11,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • Dégagement (2,9 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle de bains (5,3 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre 2 (14,4 m 2)
    • Chambre 3 (11,0 m 2)
    • Garage (17,0 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : - Remplacement des fenêtres et volants roulants électriques (2017) - Ravalement et peintures extérieures (2017/2018)
  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 1169 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 2093,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 81
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

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