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maison à vendre 7 pièces - 175 m2 RENNES - 35

Ref : 1816

1 202 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) Vous propose à la vente une maison de caractère avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, situé en plein cœur du quartier THABOR.

Vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon sur parquet donnant sur le jardin exposé OUEST, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc ; à l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un wc ; au deuxième étages : 1 grande chambre, salle de bain et wc.

Vous serez séduit par le calme et la verdure du quartier, vous aurez à votre disposition deux caves, un garage attenant à la maison.

Vous serez à proximité de toutes les commodités avec un accès direct à la gare de RENNES ainsi que des commerces de la Rue de Paris.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisez. Cet appartement sur notre site www.century21-reine-rennes.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,1 m 2)
    • Séjour (50 m 2)
    • dégagement (7,9 m 2)
    • Cuisine (12,0 m 2)
    • Garage (13,7 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • dégagement (2,7 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Chambre 3 (14,8 m 2)
    • Chambre 4 (17,3 m 2)
    • Chambre 5 (11,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2108 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
94
KWhEP/m2.an
18 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Flavien morel , agent commercial (RSAC 837857598)

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