appartement à vendre 3 pièces - 70,04 m2 RENNES - 35

Ref : 1727
315 800 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.04 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER - DERNIER ETAGE - Vous propose à la vente un magnifique appartement très bien agencé avec de nombreux atouts au sein d'une copropriété fonctionnelle dans le quartier BEAUREGARD.

Lors de vos visites vous découvrirez un bien d'environ 70 m² comprenant un séjour donnant accès sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une entrée avec placard, deux chambres et une salle d'eau.

Au sous-sol, vous disposerez d'une place de stationnement et de locaux communs.

Dans un secteur résidentiel à proximité des commerces, des transports (station de bus à 10 m), du parc Beauregard, de l'école Scolaire Nelson Mandela (à 3 minutes à pied), et des installations sportives.

Poche du campus universitaire de VILLEJEAN.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,6 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m 2)
    • Séjour (32,9 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Salle d'eau (5,6 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Terrasse (9,6 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 133 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

À proximité

  • Commerces : 200 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
160
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Flavien morel , agent commercial (RSAC 837857598)

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