maison à vendre 7 pièces - 217 m2 MORDELLES - 35

Ref : 1643
460 240 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER - Vous propose une grande et belle longère dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Mordelles.

Venez découvrir, cette magnifique bâtisse en pierre et terre bien rénovée offrant des volumes magnifiques, d'environ 240 m² et située à seulement 5 min de Mordelles. Vous entrerez directement dans la tour de la maison où se trouve une belle entrée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. Vous poursuivrez vers une très grande pièce de vie d'environ 70 m², exposée plein Sud, avec sa cuisine ouverte sur le salon-séjour. Une deuxième chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès direct sur la cour complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous passerez par une mezzanine pouvant faire office de bureau, puis par un couloir qui desservira deux très grandes chambres de plus de 20 m² dont une suite parentale avec dressing et une autre d'environ 30 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le tout étant implanté sur une parcelle de plus de 1200 m², totalement clôturée, avec un jardin sans vis-à-vis exposé plein Sud. Côté cour, vous découvrirez un garage avec un carport attenant ainsi qu'un four à pain et de quoi stationner plusieurs véhicules.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 217 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15,5 m 2)
    • Séjour (47,7 m 2)
    • Chambre (19,6 m 2)
    • Chambre 2 (15,1 m 2)
    • Chambre 3 (28,5 m 2)
    • Chambre 4 (22,5 m 2)
    • Chambre (20,7 m 2)
    • Cuisine (21,9 m 2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC (1,5 m 2)
    • WC
    • dégagement (2,3 m 2)
    • Arrière Cuisine (10,4 m 2)
    • Mezzanine (10,7 m 2)
    • Dégagement (14,8 m 2)
    • Garage (17,7 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

À proximité

  • Commerces : 2km
  • Ecole : 2km
  • Autoroute : 5km

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 117
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Benjamin leost , agent commercial (RSAC 884523317)

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