appartement à vendre 3 pièces - 69,09 m2 RENNES - 35

Ref : 1626
264 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.09 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Vous propose à la vente, quartier des Gayeulles, à proximité immédiate de toutes commodités, ce jolie appartement de Type 3.

Lors de vos visites, dans un quartier calme et verdoyant vous découvrirez un appartement au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'environ 70m² comprenant un spacieux salon/séjour de 29m² donnant sur une grande véranda de 12m² exposé Sud-Est, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée.

Cet ensemble homogène bénéficie d'une double exposition, d'un garage fermé en sous-sol, d'un parking aérien, d'une cave et d'un local à vélos.


Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de RENNES à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m 2)
    • Séjour (29,2 m 2)
    • Dégagement (1,5 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre 2 (10,1 m 2)
    • Cuisine (8,8 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Loggia (12,3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Véranda

À savoir

  • Taxe foncière : 1075 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 mai 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 301
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2
    .an

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