appartement à vendre 4 pièces - 83,65 m2 RENNES - 35
Ref : 1406
249 424 €
- Honoraires charge vendeur
+ 1
Description
CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Vous propose un appartement de Type 5 baigné de lumière entièrement rénové avec gout, quartier : ST HELIER/FRANCISCO FERRER.
Lors de vos visites, vous découvrirez un appartement d'environ 83 m² ( avec ascenseur ) comprenant un salon/séjour (avec parquet en bois massif, trois portes fenêtres exposées SUD/OUEST), trois chambres, une sdb avec une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée.
Cet ensemble homogène bénéficie d'une double exposition (traversant), d'une cave en sous-sol, et d'un grenier qui peut faire office de rangement, stationnement dans la cours de l'immeuble.
Proche de l'ensemble des commodités (école à 600 m), des commerces (banques, pharmacie, superette à 20 mètres à pied) et des transports (station de bus à 10 m à pied), vous bénéficiez d'un accès direct au centre-ville et au campus de Beaulieu.
Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de RENNES à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Lors de vos visites, vous découvrirez un appartement d'environ 83 m² ( avec ascenseur ) comprenant un salon/séjour (avec parquet en bois massif, trois portes fenêtres exposées SUD/OUEST), trois chambres, une sdb avec une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée.
Cet ensemble homogène bénéficie d'une double exposition (traversant), d'une cave en sous-sol, et d'un grenier qui peut faire office de rangement, stationnement dans la cours de l'immeuble.
Proche de l'ensemble des commodités (école à 600 m), des commerces (banques, pharmacie, superette à 20 mètres à pied) et des transports (station de bus à 10 m à pied), vous bénéficiez d'un accès direct au centre-ville et au campus de Beaulieu.
Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de RENNES à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,7 m2
- Surface habitable : 83,7 m2
- Type d'appartement : T4
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,0 m 2)
- Séjour (31,9 m 2)
- Chambre (9,3 m 2)
- Chambre (10,4 m 2)
- Chambre 3 (9,6 m 2)
- Cuisine (8,8 m 2)
- Salle de bains (4,2 m 2)
- WC (1,3 m 2)
- Dégagement (4,8 m 2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Porte : Simple
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : ravalement
- Taxe foncière : 1127 €
- Charges de copropriété : 2000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
114KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
8KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par
Flavien
morel
, agent commercial (RSAC 837857598)