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Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - PACE - 35 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - PACE - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 405 Faire estimer mon bien

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Vous propose à la vente une somptueuse maison d'architecte d'environ 200 m² située dans une impasse en plein cœur de la commune de PACE à proximité immédiate du bois de Champagne.

Lors de vos visites vous découvrirez au rez-de-chaussée un double séjour spacieux et lumineux de plain-pied avec une cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale (agrémentée de deux placards penderie) avec une salle-de-bain, une entrée, un wc indépendant, une buanderie donnant accès au garage ; 3 chambres (dont 2 chambres ont un accès à un balcon commun), une mezzanine, un dégagement avec rangements, une salle-de-bain avec un bac à douche, un WC, une salle de jeux de 20 m² avec deux placards penderie complètent le premier niveau.

Cette villa vous séduira par ses prestations de qualité (chauffage au sol), son terrain de 613 m² (avec une terrasse de 17m²), son spacieux garage avec une chaufferie et son environnement calme au sein d'un écrin de verdure.

Proche de l'ensemble des commodités (école à 500 m à pied), des transports (station de bus à 600 m à pied), vous bénéficiez d'un accès direct au centre-ville.

Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de PACE à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
06 68 59 45 30
reine.immobilier@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 613 m2
    • Mezzanine (8,2 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre 2 (19,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • salle de jeux (21,3 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (46,8 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bain (8,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Arrière Cuisine (5,3 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduits
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe d'habitation : 1859 €
  • Taxe foncière : 1439 €

A proximité

  • Ecole : 500 m
  • Bus : 650 m
  • Commerces : 950

Les performances énergétiques

  • 105
  • 25

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 105 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très très bien  

Yannick et Mestagouot A.
Client Acheteur après compromis de vente
Yannick et Mestagouot A. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très très bien

10/10

Parfait malgré une partie vendeuse désagréable et non compréhensive 

Félix T.
Client Acheteur après acte de vente
Félix T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfait malgré une partie vendeuse désagréable et non compréhensive

10/10

Un conseiller très à l'écoute, qui a su comprendre mes attentes et m'a accompagnée tout au long de mon projet.  

Noemie E.
Client Acheteur après compromis de vente
Noemie E. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un conseiller très à l'écoute, qui a su comprendre mes attentes et m'a accompagnée tout au long de mon projet.