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Appartement T4 à louer 4 pièces - 78,04 m2 RENNES - 35

Ref : 3161

1 850 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 78.04 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Reine Immobilier, vous propose à la location ce très bel appartement T4 meublé et équipé, situé dans une résidence moderne et sécurisée au sein du quartier CLEMENCEAU

Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur offre des espaces lumineux un salon, séjour avec accès sur une terrasse exposée ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, salle de douche et wc séparé, une deuxième terrasse desserre une chambre.

Loyer de 1850€ par mois (dont 150€ de charges comprenant l'eau chaude, le chauffage, les charges du bâtiment et internet fibre).

Un parking privé et des places sécurisées viennent compléter ce bien.

L'appartement se situe à 200m du métro, des bus et des commerces.

Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel :

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER
27 boulevard René Laënnec
35000 RENNES
02.23.50.00.00
gestion.reineimmobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 78,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 1700 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 1967 €
  • Honoraires charge locataire : 865,37 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 629,36 €
    • Etablissement état des lieux : 236,01 €
  • Dépôt de garantie : 3400 €

À proximité

  • Bus : 50 m
  • Métro : 150 m
  • Commerces : 100 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 880,0 € pour 2021

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