CENTURY 21 Reine Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 124,42 m2 RENNES - 35

Ref : 3114

618 000 €

  • Honoraires charge vendeur
589 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 124.42 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 Reine Immobilier (agence de St Hélier) Vous propose en impasse dans le quartier Alphonse Guérin, une maison avec jardin sur 3 niveaux et deux garage exposé Est/Ouest.

Cette maison des années 50 vous offre une grande pièce de vie sur parquet avec son poêle, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (deux sous les combles, une à l'étage et une au RDC), une salle d'eau et une salle de bain, des WC à chaque étage, de nombreux placards. Vous disposerez également de deux garages indépendants, une buanderie et un espace chaufferie, le tout sur un terrain avec dépendances ( cabanon ) et arboré de 253 m².

A proximité des écoles et de toutes les commodités (commerces, écoles, transport, bus) cette jolie maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Pour toute visite, n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de RENNES, à savoir :

Century 21 reine immobilier
27 boulevard René Laennec
35000 rennes
02 23 50 00 00
Https://www.century21-reine-rennes.com

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Vue globale

  • Surface totale : 144,4 m2
  • Surface habitable : 124,4 m2
  • Surface terrain : 253 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Degagement (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Garage (16,6 m2)
    • Garage (16,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 07/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3450,0 € pour 2024
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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